楼房拆迁如何补偿

楼房拆迁补偿通常包括以下几个部分：

1. 房屋补偿费 ：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，根据房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2. 周转补偿费 ：补偿被拆迁房屋住户因临时居住条件不便而遭受的损失，按住户人口每月予以补贴。

3. 奖励性补偿费 ：鼓励被拆迁房屋住户协助拆迁或主动放弃某些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

4. 搬迁费和临时安置费 ：具体数额由地方政府确定，包括搬迁补助费和没有提供周转房情况下的临时安置补助费。

5. 停产停业损失的补偿 ：针对非住宅类房屋运营性房屋，因拆迁导致的停产停业损失，通常通过协商确定或委托房地产价格评估机构评估确定。

6. 其他可能的补偿 ：如房屋装修装饰的商定补偿金额、设备迁移费等。

补偿的具体标准由当地人民政府根据本地实际情况和国家相关法律政策确定，拆建单位必须严格执行，不得随意更改。

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